依托于优惠的贸易、财政、税收、业务准入等政策，我国融资租赁业务在自由贸易试验区（以下简称“自贸区”）的发展一直备受关注。

纵观全国区域，上海、天津、深圳等地自贸区已成为引领国内租赁业务发展的业务集聚地。今年3月以来，我国新设7个自贸区方案落地，浙江、河南、重庆、湖北、四川、陕西、辽宁等地纷纷下发支持融资租赁试点发展政策，在融资租赁业务上“摩拳擦掌”，打开了中西部租赁业务发展的新空间，我国融资租赁业发展有望再提速。

   沪津深领跑：

　　集聚区示范效应明显

　　日前，商务部发布了《中国融资租赁业发展报告（2016-2017）》。数据显示，截至2016年年底，分区域看，东部地区在融资租赁企业数量、注册资本金、资产总额等方面的占比仍具有绝对优势，均达到全国九成以上。

　　事实上，在7个新设自贸区开放之前，上海、天津、深圳三个东部沿海城市，得益于先天的区域优势和后天的自贸区政策优势，在租赁业务上已有所深耕，已成为全国范围内租赁业的“桥头堡”，对我国其他地区开展融资租赁业务形成了示范效应。

　　全国融资租赁企业管理信息服务平台数据显示，截至去年底，深圳、上海、天津三地融资租赁企业数量排名位居我国前三，三地企业数量均已超过千家，合计占全国总数的70%以上。上海市租赁行业协会6月底公布的数据显示，截至2016年年底，上海融资租赁资产总规模达到1.2万亿元，占到全国总量三成左右。

在上海、天津等地，随着融资租赁行业发展的专业化水平不断提升，已经集聚形成了一批具有专业优势、竞争力强的龙头租赁企业，带动了区域内租赁行业优势更加凸显。上海的远东租赁、平安租赁，天津的渤海金控，深圳的国银租赁等，日益发挥出优势企业的带动效应。

　　此外，需要关注的是，广州南沙融资租赁片区发展也可圈可点。记者了解到，自2015年挂牌以来，广州南沙租赁业务快速发展，已从2015年初的30余家增加至目前的300余家，业务规模超过1300亿元，对于助力广州实体经济发展、服务粤港澳大湾区日益发挥出重要作用。

　　政策加码：

　　新设自贸区纷纷试水

　　融资租赁聚集区继续发展，自贸区试点新格局正在形成，我国中西部租赁行业发展空间广阔。

　　据记者统计，今年以来，新批复的7个自贸区都先后出台了促进融资租赁产业发展的相关政策，为区域内租赁加快发展注入新动能。比如，四川自贸区支持金融租赁公司开展境外租赁业务；湖北出台融资租赁及上市扶持奖励专项办法；河南自贸区获批试点新业务，可审批内资融资租赁业务等。

　　事实上，依托于实体产业的融资租赁行业，可以带动区域内金融资本与实体经济的协同发展。今年新开放的7个自贸区，发展融资租赁具有地理优势，也具有区域经济优势。重庆、湖北、陕西等地的实体工业经济发达，相关重工领域的大型企业可以设立融资租赁公司，发展厂商系融资租赁业务。

　　例如，在制造业发达的重庆，大型机场、轨道交通设备等实体产业发达，而地处西北腹地的陕西，在装备制造、能源机械、新能源汽车等方面集聚优势明显，均有发展融资租赁业务的有利条件。西安国际港务区重点发展国际贸易、现代物流、金融服务等产业，为加快建设融资租赁业聚集区，在融资租赁行业政策、功能和制度领域进行了创新，也逐步吸引了国内租赁公司的目光。据悉，中民投租赁集团计划在西安国际港务区与新加坡天平船务、荣民控股集团联合设立中民投国际物流租赁公司，在冷链物流和国际方面展开融资租赁业务，这将带动陕西区域内实体经济的发展。

　　专业引领：

　　积极服务实体经济

　　可以看到，自贸区“1+3+7”的开放格局正在形成，在自贸区建设的推动下，租赁业发展的外部环境持续优化。

　　今年以来，我国融资租赁业呈现出稳健发展态势。中国租赁联盟、天津滨海融资租赁研究院联合发布的《2017年上半年中国融资租赁业发展报告》显示，截至2017年6月底，全国融资租赁企业总数约为8218家，较上年同期的5708家同比增长44%。

　　但需指出的是，我国融资租赁业在经历了高速发展的10年之后，已进入行业竞争白热化阶段，走专业化道路已成为租赁业人士的共识。

　　上海市租赁行业协会秘书长孙荣华表示，融资租赁业面临商业模式单一、项目高度集中于政府相关行业等问题。当前我国融资租赁企业盈利模式以初级资金融通、售后性回租为主，回归租赁本质的直租和经营性租赁业务占比仍过少。

　　因此，对于新设自贸区融资租赁业务来说，在汲取上海、天津等地自贸区相关经验的基础上，还需要在业务发展初期，坚持回归租赁本质的初心，以服务实体经济为基本要义，从而打造融资租赁健康发展的生态链。

　　此外，租赁行业人才的培养问题也是提升专业经营能力的关键。客观来讲，与融资租赁高速增长的速度相比，行业所需的专业人才、管理人才数量仍有明显不足。浙江大学融资租赁研究中心理事长程东跃表示，租赁公司要培养团队的市场开发能力和观察力，将公司打造成学习型、进取型组织，发挥出人才的智力很重要。

　　孙荣华建议，融资租赁公司应建立与加大人才培育力度，建立与战略发展高度匹配的关键人才规划。鼓励和开展与融资租赁相关的法律、税收、财务及业务方面培训，着力培育与行业密切相关的复合型人才，扩大融资租赁经纪人队伍，以经纪业务模式，弥补行业人才短板。