(一)融资租赁的基本程序与形式
1.融资租赁的基本程序
2.融资租赁的基本形式
(1)直接租赁。
(2)售后回租。
(3)杠杆租赁。
(二)融资租赁租金的计算
(1)租金的构成
融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:
①设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及指设备租赁期满后,出售可得的市价。
②利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。
③租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。
(2)租金的支付方式
①按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等方式。
②按在期初和期末支付,分为先付和后付。
③按每次支付额,分为等额支付和不等额支付。
(3)租金的计算
我国融资租赁实务中,租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下,通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率,作为折现率。
(三)融资租赁的筹资特点
(1)在资金缺乏情况下,能迅速获得所需资产;
(2)财务风险小,财务优势明显;
(3)融资租赁筹资的限制条件较少;
(4)租赁能延长资金融通的期限;
(5)免遭设备陈旧过时的风险;
(6)资本成本高。